【海南市 戸建て】”新築時からのご縁”が再び。築25年の屋根をコロニアル遮熱グラッサで葺き替え、外壁は2色塗り分けに

海南市のT様より、屋根の葺き替えのご相談をいただきました。T様のお住まいは築25年の戸建て住宅です。25年前の新築時に屋根工事を担当したのが、私たちサンワ瓦工業でした。そのことを覚えていてくださり、お電話をくださいました。

当社にご依頼いただいた理由をうかがうと、「新築時から今日まで何の問題もなくきたので信頼している」とのことでした。

T様のご要望は次の3つです。

• 屋根を葺き替えたい
• 耐震工事も別に予定しているので、費用はできるだけ抑えたい
• 外壁は塗り分けにしたい

• 施工地域：和歌山県海南市
• 建物：戸建て住宅（築25年）
• 工事箇所：屋根・外壁・雨樋
• 施工面積：屋根 93.3㎡／外壁 161㎡
• 工期：約1か月
• 費用：297万円
• 使用材料：屋根 コロニアル遮熱グラッサ（黒）／外壁 関西ペイント（1階 KP-167、2階 KP-147、バルコニー KP-147艶あり）／軒天 艶消しホワイト／雨樋・破風 黒

現地調査でわかったこと

屋根：色あせと塗膜のはがれ

屋根は茶色のスレート（コロニアル）です。数年前に塗装をされていましたが、表面の塗膜がはがれ、下地の色がまだらに見える状態でした。谷（屋根面どうしが合わさるところ）のまわりには黒ずみも出ていました。

スレートのひび割れ

近くで確認すると、ひびが入ったスレートが何枚もありました。ひび割れは、雨水が入りこむきっかけになります。

外壁と雨樋

外壁も数年前に塗装されていましたが、劣化が見られました。雨樋も傷みが進んでいる状態でした。

ご提案内容

屋根：既存のスレートを撤去して葺き替え

ご要望どおり、既存のスレートをすべて撤去し、新しい屋根材に葺き替える工事をご提案しました。屋根材は、少しでも断熱性能のよいものをと考え、遮熱タイプの「コロニアル遮熱グラッサ」をおすすめしました。色は黒です。

外壁：塗装を追加でご提案

当初のご相談は屋根でしたが、外壁にも劣化が見られたため、外壁塗装もあわせてご提案しました。塗料は関西ペイントの製品を使っています。

雨樋：すべて新品に交換

雨樋も劣化していたため、すべて新品に交換することをご提案しました。

施工の様子

1階の屋根（下屋）の葺き替え

玄関の上にある1階部分の屋根です。古いスレートを撤去したあと、新しいスレートを葺き、棟には板金を取り付けました。

2階の大屋根の仕上がり

2階の大屋根です。棟には換気棟を取り付け、屋根裏にこもる熱や湿気を外へ逃がせるようにしています。谷の部分には新しい谷板金を納めました。

外壁の塗り分けにこだわりました

今回の工事でT様がいちばんこだわられたのが、外壁の塗り分けの位置です。担当の久保と塗装職人で相談しながら、塗り分けの位置をご提案しました。

塗装は関西ペイントの塗料で、1階をKP-167、2階をKP-147に塗り分けました。バルコニーは2階と同じKP-147を艶ありで仕上げています。軒天は艶消しのホワイト、雨樋と破風は黒です。屋根も黒でそろえたことで、玄関ドアや雨戸の黒ともなじむ外観になりました。

お客様の声

「全体的に色のバランスがよく、塗り分けも提案してもらったのがよかったです。すごく上品に仕上がって、大変うれしいです。また、施工してくれた職人さんも皆ニコニコと愛想がよくてよかったです。親せき等にも紹介したいと思います。」

担当者より（久保）

T様は外壁の塗り分けにすごくこだわっておられまたので、イメージ通りに仕上がり嬉しく思っています。塗装職人さんと一緒に、いい提案ができてよかったです。

屋根・外壁のことでお困りなら、サンワ瓦工業にご相談ください

T様のように、築20年を過ぎて屋根の色あせやひび割れ、外壁の傷みが気になってきた方もいらっしゃると思います。まずは無料の現地調査から、お気軽にご相談ください。

当社では、専門スタッフが屋根の状態を無料で点検・診断する「屋根ドック」を行っています。気になる症状がなくても、一度プロの目でチェックしてみませんか。ご相談・お見積もりも無料です。

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